Nuar Residence

NUAR RESIDENCE | TAUF EMPREENDIMENTOS
Exclusividade não se mede apenas em metros quadrados. Mede-se em quantas pessoas podem dizer que aquele endereço também é delas.

O Nuar Residence, da Tauf Empreendimentos, nasce no bairro Itacolomi, em Balneário Piçarras, com uma proposta clara: oferecer uma experiência residencial de alto padrão baseada em amplitude, privacidade, arquitetura contemporânea e proximidade com o mar.

Localizado na Avenida Nereu Ramos, 4204, o empreendimento está inserido em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Balneário Piçarras, em um cenário onde novos projetos de alto padrão vêm transformando a paisagem urbana e ampliando a demanda por imóveis diferenciados.

E existe uma característica que resume muito bem o conceito do Nuar:

uma torre única, poucos apartamentos e muito espaço.

UMA TORRE. DUAS UNIDADES POR ANDAR.

O Nuar Residence foi concebido com torre única de 19 pavimentos e apenas dois apartamentos por andar, reduzindo a densidade residencial e criando uma atmosfera muito mais reservada.

Esse é um daqueles detalhes que podem parecer simples no papel, mas fazem diferença na experiência cotidiana.

Menos unidades.

Mais privacidade.

Mais exclusividade.

Mais espaço compartilhado por um número menor de moradores.

A proposta acompanha uma tendência clara do segmento de alto padrão: não basta aumentar a metragem do apartamento; é preciso melhorar a experiência de morar.

AMPLITUDE QUE COMEÇA DENTRO DO APARTAMENTO

Os apartamentos tipo do Nuar Residence possuem aproximadamente 181,96 m² privativos, com plantas de 3 suítes e 2 vagas de garagem. A configuração privilegia ambientes sociais amplos e integração entre sala de estar, jantar, cozinha e varanda gourmet.

Um dos grandes destaques é o living de aproximadamente 71 m², acompanhado de uma suíte master com mais de 23 m², criando uma proporção de ambientes pouco comum entre empreendimentos residenciais convencionais.

As unidades também contam com:

3 suítes;
Suíte master ampla;
Living integrado;
Sala de estar;
Sala de jantar;
Cozinha;
Sacada integrada;
Varanda gourmet;
Churrasqueira;
Lavabo;
Área de serviço;
Infraestrutura para ar-condicionado Split;
Piso porcelanato nas áreas sociais;
Piso vinílico nas áreas íntimas;
Acabamento em gesso;
Fechadura eletrônica.

A ideia é simples: criar uma residência em que a metragem seja percebida na experiência, e não apenas na ficha técnica.

QUANDO 182 M² AINDA NÃO SÃO O SUFICIENTE

Para quem procura uma experiência ainda mais exclusiva, o Nuar também contempla coberturas duplex com aproximadamente 300 m² privativos, quatro suítes, três vagas e piscina privativa.

São unidades concebidas para um público que busca o máximo de privacidade e amplitude dentro do empreendimento.

630 M² DE LAZER PARA UM NÚMERO REDUZIDO DE MORADORES

O Nuar Residence oferece aproximadamente 630 m² de áreas destinadas ao lazer e convivência, com uma proposta que vai muito além do tradicional salão de festas e piscina.

O projeto contempla:

Piscina térmica;
Piscina infantil;
Spa;
Sauna;
Academia;
Espaço gourmet;
Salão de festas;
Sala de jogos;
Brinquedoteca;
Playground;
Coworking;
Espaço Zen;
Deck molhado;
Solarium;
Entrada para banhistas;
Box de praia;
Bicicletário;
Áreas de convivência.

A distribuição do lazer foi pensada para criar diferentes experiências dentro do próprio condomínio: atividade física, descanso, convivência, entretenimento e momentos em família.

UM HOME CLUB MENOS MASSIFICADO

Existe uma diferença entre ter muitos espaços de lazer e realmente conseguir aproveitá-los.

Com apenas duas unidades residenciais por andar, o Nuar trabalha uma proporção mais exclusiva entre moradores e áreas comuns.

Isso permite uma experiência residencial mais reservada, longe da sensação de grandes condomínios excessivamente adensados.

É uma proposta especialmente interessante para quem procura apartamento de alto padrão em Balneário Piçarras, mas não abre mão de privacidade.

TECNOLOGIA, CONFORTO E INFRAESTRUTURA

O empreendimento incorpora recursos voltados à praticidade e ao conforto contemporâneo.

Entre os diferenciais estão:

Gerador;
Automação predial;
Câmeras de segurança;
Gás central;
Medidores individuais;
Elevadores;
Infraestrutura para veículos elétricos;
Acessibilidade para PNE;
Portão eletrônico;
Hall decorado e mobiliado;
Infraestrutura para climatização;
Entrada independente para banhistas.

O resultado é um empreendimento pensado para reduzir preocupações operacionais e elevar a experiência do morador.

ITACOLOMI: UM DOS ENDEREÇOS QUE MAIS CHAMAM ATENÇÃO EM PIÇARRAS

O Nuar Residence está localizado no Itacolomi, região que combina expansão imobiliária, infraestrutura urbana e proximidade com o litoral.

Além do acesso à Avenida Nereu Ramos, o endereço permite conexão rápida com diferentes pontos de Balneário Piçarras e com cidades da região, como Penha, Barra Velha, Navegantes e Itajaí.

Para quem utiliza o imóvel como segunda residência, essa característica ganha ainda mais importância: a localização funciona tanto para quem vive na cidade quanto para quem chega de outras regiões.

UMA COMPRA QUE COMEÇA PELO PRODUTO E TERMINA NO ESTILO DE VIDA

Comprar um imóvel de alto padrão no litoral não é apenas escolher uma planta.

É escolher como você quer viver.

No Nuar, essa escolha passa por:

uma torre única;
dois apartamentos por andar;
grandes metragens;
suítes amplas;
lazer completo;
proximidade do mar;
e a atmosfera residencial do Itacolomi.

O projeto foi pensado para um comprador que valoriza espaço, privacidade e qualidade, mas também entende a importância de estar inserido em uma região com perspectivas de crescimento.

PARA MORAR, TER UMA SEGUNDA RESIDÊNCIA OU INVESTIR

O Nuar Residence atende diferentes estratégias patrimoniais.

MORADIA

Para famílias que procuram uma residência ampla e sofisticada, com estrutura de lazer e localização privilegiada.

SEGUNDA RESIDÊNCIA

Para quem quer viver o litoral de Balneário Piçarras com conforto durante férias, finais de semana e períodos de descanso.

INVESTIMENTO

Para quem deseja posicionar capital em um imóvel de alto padrão em uma cidade que segue recebendo novos empreendimentos e investimentos imobiliários.

Aqui, o principal ativo não é apenas o apartamento.

É o conjunto entre localização + escassez + metragem + exclusividade + padrão construtivo.

UM PROJETO PARA POUCAS FAMÍLIAS

O Nuar Residence foi concebido para atender aproximadamente 28 famílias, considerando as unidades residenciais e coberturas, uma característica que reforça a proposta de exclusividade do empreendimento.

Esse número ajuda a entender a proposta comercial do projeto.

Não se trata de um condomínio desenhado para atender centenas de moradores.

É uma proposta mais restrita.

Mais privada.

Mais seletiva.

TAUF EMPREENDIMENTOS

O Nuar Residence integra o portfólio da Tauf Empreendimentos, incorporadora com atuação em Balneário Piçarras e foco em projetos residenciais de padrão elevado.

A proposta da empresa é trabalhar arquitetura, conforto e identidade em empreendimentos posicionados em regiões estratégicas do litoral catarinense. O próprio portfólio da Tauf mostra projetos com forte atenção à arquitetura, acabamentos e experiência das áreas comuns.

NUAR RESIDENCE | FICHA DO EMPREENDIMENTO

Empreendimento: Nuar Residence
Construtora: Tauf Empreendimentos
Endereço: Avenida Nereu Ramos, 4204 - Itacolomi - Balneário Piçarras/SC
Pavimentos: 19
Apartamentos por andar: 2
Famílias: aproximadamente 28
Apartamentos tipo: aproximadamente 182 m² privativos
Tipologia: 3 suítes
Vagas: 2 por apartamento tipo
Coberturas: aproximadamente 300 m² privativos
Coberturas: 4 suítes e até 3 vagas
Área de lazer: aproximadamente 630 m²
Distância do mar: aproximadamente 100 m, conforme referências comerciais; outras fontes indicam distância superior, por isso recomendamos confirmar a medida exata da unidade escolhida.
Entrega prevista: outubro de 2030
Registro de Incorporação: R-17-86.247

NUAR RESIDENCE
Quando exclusividade deixa de ser discurso e passa a fazer parte da planta.

Uma torre.

Poucas famílias.

Apartamentos de grandes dimensões.

Lazer completo.

Arquitetura contemporânea.

E o litoral de Balneário Piçarras como cenário permanente da experiência.

O Nuar Residence foi pensado para quem não procura simplesmente um apartamento novo.

Procura um endereço raro, um patrimônio diferenciado e uma forma mais exclusiva de viver o litoral catarinense.

Conheça as plantas disponíveis, valores, condições de pagamento e as melhores oportunidades do Nuar Residence com a Imobiliária Inês Dias.

Localização

Avenida Nereu Ramos, 4204, Itacolomi - Balneário Piçarras/Sc

Imobiliária Inês Dias

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