Casa 3 Quartos Itacolomi 259m²

CASA MODERNA À VENDA NO ITACOLOMI, BALNEÁRIO PIÇARRAS | 259 M² CONSTRUÍDOS | 130 METROS DA PRAIA

Uma residência contemporânea, ampla e estrategicamente localizada no litoral de Balneário Piçarras

Existem imóveis em que a localização é o principal argumento.

Existem outros em que a arquitetura chama atenção.

E existem aqueles em que localização, espaço e estilo de vida se encontram no mesmo endereço.

Esta residência no bairro Itacolomi, em Balneário Piçarras, reúne exatamente essa combinação.

Localizada na Rua 4650 ? Rua do Príncipe, a aproximadamente 60 metros da Avenida Nereu Ramos e apenas 130 metros da praia, a casa está inserida em uma das regiões mais desejadas e consolidadas do litoral de Balneário Piçarras.

Além da proximidade com o mar, possui acesso direto e completamente infraestruturado ao novo parque linear da cidade, acrescentando ainda mais praticidade e qualidade de vida à localização.

São 259,24 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, sobre um terreno de 255 m², com aproximadamente 15 x 17 metros.

Uma residência para quem procura espaço, privacidade e uma casa realmente diferenciada para viver no litoral.

UMA CASA PENSADA PARA VIVER BEM

Logo no pavimento térreo, a residência apresenta um living integrado de grandes proporções, criando um ambiente social amplo, elegante e extremamente versátil.

A integração entre os espaços permite diferentes configurações para convivência, recepção e momentos em família.

O pavimento conta com:

Living integrado amplo;
Sala de TV;
Sala de jantar;
Duas cozinhas completas;
Banheiro;
Suíte;
Despensa;
Quintal amplo ao redor da residência.

A presença de duas cozinhas completas acrescenta uma característica bastante interessante ao imóvel, oferecendo praticidade para diferentes necessidades de uso e organização da rotina.

SEGUNDO PAVIMENTO

No andar superior, a residência mantém a proposta de ambientes amplos e confortáveis.

O pavimento conta com:

Sala íntima;
2 quartos;
Ambientes generosos e bem dimensionados.

A sala íntima cria um espaço reservado para convivência, leitura, televisão ou simplesmente para aproveitar a casa com mais privacidade.

259,24 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA

Em um terreno de 255 m², a residência possui 259,24 m² construídos, distribuídos em dois pavimentos.

O resultado é uma casa com presença arquitetônica e uma quantidade de área interna difícil de encontrar em imóveis próximos ao mar.

É uma configuração especialmente interessante para quem não quer abrir mão de espaço e conforto mesmo estando a poucos minutos ? ou poucos passos ? da praia.

UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ DIFERENÇA

A localização é um dos grandes diferenciais desta propriedade.

Rua 4650 ? Rua do Príncipe | Itacolomi

Aproximadamente 60 metros da Avenida Nereu Ramos
Aproximadamente 130 metros da praia
Acesso direto ao novo parque linear da cidade
Região completamente infraestruturada
Próxima à estrutura comercial e de serviços do Itacolomi
Fácil acesso à praia e às principais vias da região

O entorno oferece a praticidade necessária para a rotina sem perder aquilo que torna Balneário Piçarras especial: a proximidade com o mar e a experiência de viver no litoral.

O ESTILO DE VIDA DO ITACOLOMI

O Itacolomi vem se consolidando como uma das regiões mais procuradas de Balneário Piçarras por reunir características muito valorizadas no mercado imobiliário: proximidade da praia, infraestrutura, comércio, serviços e novos investimentos urbanos.

Aqui, a ideia não é simplesmente comprar uma casa perto do mar.

É ter uma residência em uma localização onde o litoral faz parte da rotina.

Uma caminhada até a praia.

Um passeio pelo parque linear.

A praticidade de estar próximo da Avenida Nereu Ramos.

E, ao retornar para casa, encontrar uma residência ampla, confortável e preparada para receber família e amigos.

PARA MORAR, VERANEAR OU CONSTRUIR PATRIMÔNIO

Pela combinação de localização, metragem construída e configuração dos ambientes, esta residência pode atender diferentes perfis de compradores.

É uma alternativa para quem busca:

Moradia permanente no litoral
Para famílias que desejam mais espaço e qualidade de vida.

Casa de praia
Para quem quer uma residência completa próxima ao mar.

Patrimônio imobiliário
Para quem busca posicionar capital em uma região valorizada de Balneário Piçarras.

Um imóvel diferenciado
Para compradores que não querem uma residência convencional e procuram ambientes amplos e uma localização realmente privilegiada.

RESUMO DO IMÓVEL

Localização: Itacolomi ? Balneário Piçarras/SC
Endereço: Rua 4650 ? Rua do Príncipe
Área do terreno: 255 m²
Dimensões aproximadas: 15 x 17 m
Área construída: 259,24 m²
Pavimentos: 2
Distância da Avenida Nereu Ramos: aproximadamente 60 m
Distância da praia: aproximadamente 130 m
Posição solar: Face Sul
Lado da rua: Ímpar
Suíte: 1
Quartos adicionais: 2
Salas: TV, jantar e sala íntima
Cozinhas: 2 completas
Despensa: Sim
Quintal: Amplo, ao redor da residência
Parque linear: Acesso direto e infraestruturado

VALOR

R$ 2.300.000,00

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